鐵獅門進軍上海高端長租公寓市場
紐約和上海2024年4月25日 /美通社/ -- 鐵獅門今日宣布，收購鵬欣集團位于上海五角場核心區20層高的酒店項目，并計劃將原酒店改造成約300個單元的全新長租公寓，此舉標志著鐵獅門正式進軍上海高端長租公寓市場。
該棟物業總面積達34,279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過深度改造，提供單間、一居和兩居室在內不同房型的租賃單元，并配備升級的浴室和全新廚房。鐵獅門計劃于2025年二季度完成項目改建并正式運營。該項目將聘用新加坡服務式公寓運營商輝盛國際提供運營服務。
除公寓單元改造外，鐵獅門還將對這棟物業的低區部分進行整體升級，通過全新設計的主入口、精心改造的大堂空間以及一系列豐富配套，包括健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等，以滿足各類用戶的不同需求。此外，鐵獅門也將對這棟建筑的外立面和外部景觀進行全面提升。
鐵獅門中國區首席執行官陳志超表示："此項投資將豐富鐵獅門在上海的投資組合，實現更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開發領域的專業經驗，以及對本地業務的深入了解，為市場帶來高需求的優質長租公寓項目。"
鐵獅門全新長租公寓項目地處上海五角場商圈核心區，毗鄰內環高架路入口和地鐵10號線，便捷連接主要商業中心和虹橋交通樞紐。項目周邊匯聚復旦大學、同濟大學和上海財經大學等知名高校，還具備完善的生活配套，住戶可輕松前往附近的超市、購物中心、餐廳以及其他商戶。
此外，該項目與鐵獅門開發的尚浦領世綜合體僅短暫車程距離。尚浦領世項目地上總建筑面積達900,230平方米，包括甲級辦公樓、高品質住宅、星級酒店、餐飲零售和文娛設施，并配備極具特色的公共綠地、花園、游樂場地和戶外開放空間。今年3月，鐵獅門宣布與釣魚臺美高梅酒店集團簽約，將在尚浦領世收官之作的雙子塔地標合作運營美高梅美幻酒店。
鐵獅門上海全新長租公寓項目的啟動將進一步豐富公司日益增長的國內外住宅平臺。自1989年鐵獅門首次投資住宅項目以來，公司已在中國、美國、巴西和歐洲市場累計開發了超過25,000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門還有8,900套住宅正待開發。
僅在過去一年，鐵獅門新建了3個住宅項目共計1,100套住宅單元，此外還有約2,300個租賃單元在多個綜合體項目中籌建。2023年，鐵獅門與星獅地產集團成員輝盛國際成立合資公司，收購了深圳深潤大廈的長租公寓部分。鐵獅門住宅類項目的收購和開發遍布全球，產品覆蓋了經濟型住宅到高端長租公寓，全面滿足不同收入人群的多樣化需求。